What is a Renovated Property?
リノベーション物件とは？
リノベーション物件って？
リノベーション住宅とは、建築後、 10年〜40年を経過した中古住宅に、
最新の技術と設備による「リノベーション」を加えて、新たに生まれ変わった家を指します。
一般的には「リフォーム」が有名ですが、リフォームは、「見映えなどを整える」修繕工事を指し、
「リノベーション」は機能改善を伴う改修工事を指します。
Point01
つどういえシリーズの
リノベーション
例えば、リフォームの場合、壁紙の張替えで「見た目が新しくなる」だけなのに対してリノベーションでは、それに限らず「間取り」を変更し、
使いやすさの向上が付加されます。
築年数の経過した住宅の多くは当時のライフスタイルで設計されており、
今の時代の暮らしにマッチしない事が多々あります。
最新のリノベーションを通じて、【機能・デザイン・使い勝手】を改善し、
新たな価値を付与し、住宅を再生します。
私たちが扱う「つどういえ」シリーズは、築年数の経過した中古物件に対して、
ホノルル工務店の手により、最新のフルリノベーションを行った住宅です。
Point02
ライフスタイルに
マッチした構造変更
昭和・平成時代に建てられた家を令和のライフスタイルに
マッチした構造変更、劣化した設備の一新などを行います
室内はまるで新築の様な見た目
水回りなどの機能改善
ご購入者はそのまま快適にあんしんして
暮らす事が出来る家に仕上げます。
リノベーション事例
| 屋根・外壁塗装 | 玄関ドア交換 | クロス全面貼替 | 新規キッチン交換 | 新規フローリング上張り |
| 新規浴室交換 | 新規洗面化粧台 | 室内建具新設 | 新規トイレ | 給湯器交換etc |
- リノベーション箇所は物件毎に異なります。詳しくはお尋ね下さい。
Point03
経済的な利点
リノベーション住宅で叶える
「余裕のある暮らし」
理想の住宅は欲しいけど、大きな買い物なので費用はおさえたい。
新築も憧れがあるけど、今の家賃よりも毎月の支払いを上げたくない。
でも、ボロボロでリフォームの手間がかかる住宅には住みたくない。
そんなお客様の声を受け、私たちは再生住宅を提供しています。
Point04
安心
安心を支える「第三者機関も含めた検査」
中古住宅は、本当に安心できるのか。
長い期間多くの時間を過ごされる住宅のため、やはり不安も多いと思います。
私たちは自主検査や施工工務店の二重の検査に加え、第三者機関にも調査を
お願いしており、保証書の発行も行っております。
既存住宅かし保険
つどういえシリーズには、中古住宅に対する「心配」にも、
万が一の際には保険が適用されます。
- 保険期間
- 住宅の引渡日から5年間
- 保険金額（支払限度額）
- 保険期間5年1,000万円
例えば、梁や床版のたわみ・傾斜や基礎の不同沈。屋根からの雨漏れ、ベランダ・窓廻りからの雨水浸入など、水漏れ全般についてが保証対象となります。
Point05
拘りの家を
お得に実現したい
自分の理想の家をリノベーションで
お得に実現したい
あんしん住宅なら、物件探しから資金計画に加えて、つどういえシリーズで培った
リノベーションノウハウをワントップサービスでご提供する事も可能です。
好きな場所で
好きな間取りを
お得な方法で
実現出来るのが、リノベーション専用ローンを使った「リノパック」です。
専用ローン利用でお得に
一般的には、住宅本体へは住宅ローンを利用して、リフォーム部分は金利の高い、リフォームローンを利用します。
しかし、リノパックならば、住宅価格とリフォーム部分の費用を一括して、金利の低い、住宅ローンとして組む事が可能で、
毎月の支払に違いが出て来ます。
家選びはプロにお任せ下さい
リノベーションに適した物件のひとつの条件として、「リフォーム前の物件」があげられます。これから新しくつくりかえる内装や設備がリフォーム済みの場合、その分割高になってしまいますので、一度もリフォームがされていない物件がお得ということになります。お客様自身で物件をさがす際、不動産屋はお客様に入居してもらう物件。すなわちリフォーム済みのきれいな物件情報を揃えていることが多くなり、リノベーション向けの物件の情報が少なくなります。「築年数が経って内装が汚れているけど・・・」、「お風呂やトイレが古くて使いづらいけど・・・」といった物件がこれからリノベーションをされるお客様はねらい目です。
あんしん住宅ネットでは、そういったリノベーション物件をおさがしするお手伝いをいたします。一般公開されている物件情報はもちろんのこと、一般に情報を公開されていない物件情報のなかからお客様のご希望に合った物件をおさがしいたします。
あんしんリノベで毎月のお支払いも、お手続きもラクラク！ 自分の想いが詰まった新築同様の家に住んでみませんか？