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ひとりひとりの暮らしを大切にした住まい計画をお約束します

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不動産を買う

住宅購入は一生涯の一大イベントです。
心からあんしんできる住まい探しを担うパートナーとして、お役に立てる企業を目指します。

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ご購入

あんしん住宅ネットではお客様のニーズにマッチした土地、新築戸建、中古戸建、マンションの物件をご提案致します。常時30,000件以上の最新情報より、あんしん安全快適住まいのご提供、家さがしからご契約お引渡し、その後のアフターフォローのお手伝いなど、お客様の「これって?」の疑問についてもお応えします。
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資金計画・ローンのご相談

住宅購入において、住宅ローンは不安要素の1つ。現在、日本の住宅ローンの数は約4,000種類もあると言われおり、どれにしたらよいのか、自分たちには適しているのか、と分かるようで分からないものです。お客様の将来設計(レジャー費・お子様の教育資金・老後資金等)に合わせて、住宅金融普及協会認定の専門住宅ローンアドバイザーが最適な金融機関をご提案いたします。また、弊社にてご契約いただいた場合、お住まいになったあとも、「一部繰上げ相談」、「住宅ローン借替え相談」などのサポートを無料で行います。

ご購入ガイド / ご購入までの流れ

インターネットで気になる物件を見つけたら「まず見に行く!」と、おっしゃるお客様が多くいらっしゃいます。住宅を選択するポイントは、一見見ただけでは分からない不動産のプロでなければ分からない部分がたくさんあります。
物件選びで注意する点やご希望条件に合う物件さがし、資金計画のお手伝いまでお任せ下さい。

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予算が決まりましたら、ローンの事前審査を行います。
この審査を踏むことで保証料や担保評価額、信用調査などが行われ、続く本審査にスムーズに移行することができます。

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当社にて希望条件・地域、予算に合わせて物件を選定いたします。お客様のご希望に沿って、常時30,000件以上の最新情報より、最適な住まいを提供します。

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希望の地域や条件、予算が決まったら、物件見学です。中古物件を見学する場合、売主様に確認を取り、見学の日程を調整します。建物の状態から日当たり、周辺環境など気になる点は同行スタッフに遠慮なく質問して下さい。

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購入したい物件が決まったら、「購入申込」を行います。売主様と契約条件を調整・確認し、その後、売買契約の流れとなります。

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売主様と買主様の双方がご納得いただきましたら、売買契約の締結です。締結時は売主様へ手付金(売買価格の5〜10%)を支払います。その他の複雑な手続きは弊社スタッフにお任せください。

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住宅ローンには「事前審査」と「本審査」の2段階があります。売買契約を締結後、住宅ローンを利用する場合は、金融機関に本審査を申込みを行います。承認まで大体2〜3週間程、かかりますが事前審査が通っていればほとんど問題ありません。

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住宅購入には住宅ローンは不安要素の1つ。ローンの種類は数えきれないくらいあります。商品によって、金利や手数料、条件など最適なものを選ぶのは一苦労です。
住宅金融普及協会認定の専門住宅ローンアドバイザーが最適な金融機関をご提案いたします。

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ローンの承認がおりたら残金の支払いと引渡しを行います。
売主様と調整し、残代金決済日を決めます。

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物件(鍵)を引渡します。玄関の鍵や勝手口、門扉の鍵などを買主様に渡します。引渡しが完了した証として、売主・買主の双方で「引渡確認票」を取り交わし、売買契約が完了したことを確認します。

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不動産に隠れた瑕疵(通常では見つからない欠陥)があったとき、売主が買主に対して負う責任のことを、瑕疵担保責任といいます。買主様が善意無過失の場合に限り、損害賠償や契約の解除を求めることができる期間を1年間と定められています。

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